Produktionshalle in 9773 Irschen

Immobilie: Produktionshalle in 9773 Irschen
Nutzfläche: 590 m² - Grundstücksfläche: 2.945 m² - Kaufpreis: € auf Anfrage

Gewerbeimmobilie kaufen Irschen

Kurzbeschreibung: Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Im Bereich der Büroräumlichkeiten ist das Objekt unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Heiz-, Tank- und weiterlesen

Produktionshalle Ausstattung:

Räume veränderbar, Rampe.
Energieausweis: HWB: 117.0000 - fGEE: 0.880 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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RESERVIERT - Betriebshalle mit Logistikbüro

Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Im Bereich der Büroräumlichkeiten ist das Objekt unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Die hochwertig ausgeführte Lagerhalle diente ursprünglich als Palettenlager und ist mit zwei LKW-Laderampen ausgestattet. Die Halle ist zudem über eine dritte Gargentoröffnung auf der Westseite mit einem Fahrzeug befahrbar.

Kurz und kompakt:

- Lagerfläche ca. 486 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m²
- 2.945 m² Grundstücksfläche
- Für gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen)
- LKW-Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite
- Baujahr 2010
- Bauauflagen hinsichtlich gelber und roter Gefahrenzone erfüllt
- Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletzentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung
- Direkt an der B100 gelegen

Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der Region verbunden: DolomitenBank
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Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung:

Räume veränderbar, Rampe.

Lage:


Seeblick.

Preisdetails

Kaufpreis: 0,-, Gesamtmiete: 4.368,-, Gesamtmiete Netto: 4.348,-, Gesamtmiete USt: 20,-, Betriebskosten Netto: 100,-, Gesamtbelastung: 4.368,-, Gesamtbelastung Netto: 4.348,-, monatliche Kosten: 120,-, Kosten Netto: 100,-, Kosten USt: 20,-, Summe Miete Netto: 3.540,-. Provision: 3.60 %, Provision Netto: 3.640,0, Provision USt: 728,0, Provision Brutto: 4.368,-.

Seiteneingang Laderampe Südseite

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Große Pläne

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Betriebshalle Simmerlach Oberdrauburg

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Gewerbeobjekt Südseite mit Rampe

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Betriebshalle Solaranlage Südseite

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Gewerbeobjekt Innenansicht

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Büroräumlichkeiten mit Küche

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Büroraum

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Blick vom Büro in die Lagerhalle

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Lagerraum oberhalb der Büros

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Gewerbeobjekt Zugang Büro

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Gewerbeobjekt Detailansicht

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Halle Simmerlach

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Laderampen

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PJRVE5238

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ETXME5220

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GYUME8467

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RGDIE4475

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Produktionshalle in Irschen

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