Mietwohnung in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Lendhafen: TOP 3-Zi-Wohnung mit Westterrasse, XL-Küche & Garage

ACHTUNG: Der angegebene Mietzins von € 1.750,- beinhaltet bereits die Betriebs-und Heizkosten sowie die Kosten für die Tiefgarage.

- 1.OG
- großer Balkon/Terrasse - westseitig ausgerichtet
- große, moderne, offene Küche
- 2 ruhige Schlafräume
- Fliegengitter in allen Räumen
- großes Kellerabteil
- Lift
- barrierefreundlich

Aufteilung:
- Vorraum / Garderobe
- Wohnen / Essen mit Einbauküche und Ausgang zur Westterrasse
- 2 Schlafräume
- Bad mit barrierefreundlicher Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- WC

Diese stylische TOP-Mietwohnung, direkt am Lendkanal in Klagenfurt gelegen, überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage und ein ruhiges Wohnumfeld. Im 1. OG gelegen, ist die Wohnung bequem per Lift erreichbar und dank barrierefreundlichem Zugang ideal für alle, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen.

Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einem stimmigen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich, mit Zugang zur sonnigen Westterrasse, die zum Entspannen am Nachmittag und Abend einlädt und zusätzlichen Freiraum mit Blick ins Grüne bietet.

Das Bad ist mit einer begehbaren Dusch-Badewanne ausgestattet und rundet das Wohnangebot funktional ab. Die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung – inklusive nahegelegener Busanbindung – ermöglicht kurze Wege im Alltag und eine fußläufige Anbindung an das Stadtzentrum sowie sämtliche Nahversorger.

Ausstattung:

3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkone.
Parkettböden
Kunststofffenster mit Fliegenrollos
Einbauküche mit Backofen, Herd und Dunstabzugshaube

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Lage:

1. Stockwerk.

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Bezug nach Vereinbarung
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.750,-, Hauptmietzins Netto: 1.650,-, Gesamtbelastung: 1.750,-, Gesamtbelastung Netto: 1.750,-, Summe Miete Netto: 1.750,-.