Mietwohnung in 9020 Klagenfurt

Waidmannsdorf - 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Tiefgaragenstellplatz in Top Lage

Der monatliche Mietzins iHv. € 1.150,- inkludiert die Betriebskosten, Heizkosten, einen Tiefgaragenstellplatz sowie die Umsatzsteuer. Der eigene Stromverbrauch ist separat an den Energielieferanten zu bezahlen.

Raumaufteilung
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
- 2 Schlafräume (mit Teppichboden)
- Küche
- Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia

Böden
- Parkett im Wohnraum
- Fliesen in Bad und WC
- Spannteppich in beiden Schlafzimmern
- PVC-Belag in der Küche und im Abstellraum

KFZ
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der umliegenden Straße.

Sonstiges
- 2. Obergeschoss (ohne Lift)
- Kücheneinrichtung vorhanden
- Kellerabteil

Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp mit dem Betreff 'Mietwohnung Waidmannsdorf' an
+ 43 664 99 109 999
TANJA MORITSCH

Ausstattung:

1 Stellplatz, Fernwärme, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoffboden.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Waidmannsdorf, genauer in der Rudolf-Kattnig-Straße 43 - einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Anbindung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Ein Eurospar-Markt ist in 10 Gehminuten erreichbar, ebenso wie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für Studierende oder Universitätsmitarbeiter besonders attraktiv: Die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt ist nur wenige Minuten entfernt - sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bus.

Auch in sportlicher und kultureller Hinsicht überzeugt die Lage: Das Wörthersee-Stadion (28 Black Arena) ist nur etwa 7 Gehminuten entfernt, das Strandbad Klagenfurt sowie der Wörthersee selbst sind in rund 8 Autominuten erreichbar - ideal für Freizeit und Erholung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien verbinden die Rudol-Kattnig-Straße direkt mit dem Stadtzentrum, dem Bahnhof und umliegenden Stadtteilen.
2. Stockwerk.

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Ansprechperson:
+ 43 664 99 109 999
TANJA MORITSCH

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.150,-, Hauptmietzins Netto: 1.150,-, Gesamtbelastung: 1.150,-, Gesamtbelastung Netto: 1.150,-, Summe Miete Netto: 1.150,-.