Maisonette in 9500 Villach-Innere Stadt

Immobilie: Maisonette in 9500 Villach-Innere Stadt
Wohnfläche: 112 m² - Miete: € 1.514,30

Wohnung mieten Villach-Innere Stadt

Kurzbeschreibung:
Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Villach - Innenstadt: großzügige 3-Zi-Maisonette + Dachterrasse + super Ausblick

Villach - Innenstadt: großzügige 3-Zi-Maisonette mit Dachterrasse und traumhaftem Ausblick

Objektadresse:
Moritschstraße 1
9500 Villach
Kärnten

Größe:
• rd. 112 m² Wohnfläche

Lage:
• Im Villacher Zentrum gelegen!

Besonderes:
• traumhafte Aussicht von der Dachterrasse
• wohlfühlen in der geräumigen Maisonette
• besondere Raumhöhe

Raumangebot:

- 4. OG
• Vorraum
• Essküche mit Kochinsel
• Wohnraum
• Bad mit Wanne, Dusche und Bidet
• WC
• AR mit Waschmaschinenanschluss

- DG:
• 2 Schlafräume
• Bad mit Dusche und WC
• Dachterrasse mit Abstellraum

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Ausstattung:
• Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und großem Kühl- & Gefrierschrank
• 2-fach verglaste Fenster
• Dachfenster (2-fach verglast) mit elektrischen Rollläden

Kfz:
• öffentlich Parken

Sonstiges:
• Lift
• Kellerabteil

Heizung:
• Gas-Zentralheizung via Radiatoren
• WW-Aufbereitung über E-Boiler

Energiewerte:
• HWB: 33,65 kWh/m²a (Standortklima spezifisch)

Bruttomiete:
€ 1.514,30 gesamt
- im Detail:
• € 1.122,00 Nettomiete
• € __134,64 Betriebskostenakonto
• € __125,66 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK)
• € __110,00 Heizkostenakonto
• € ___22,00 Umsatzsteuer 20 % (HK)
- Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.

Infrastruktur:
• 10. Oktober Straße und Postgasse direkt um's Eck
• ca. 400 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,...
• ca. 700 m zum Bahnhof
• ca. 2,3 km zum Atrio

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei)
• unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei)
• € 4.542,- Kautionserlag
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)

Miete: € 1.514,30 inkl. BK / HK Akontierung

Preisdetails

Miete: 1.514,30, Kaution: 4.542,-. je nach Mietdauer.

Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 2

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 3

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 4

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 5

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 6

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 7

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 8

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 9

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 10

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 11

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 12

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 13

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 14

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 15

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 16

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 17

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 18

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 19

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 20

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 21

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 22

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 23

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 24

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 25

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Maisonette in Villach-Innere Stadt - Bild 29

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