Gastronomie in 9344 Weitensfeld

Immobilie: Gastronomie in 9344 Weitensfeld
Wohnfläche: 440 m² - Kaufpreis: € 215.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Weitensfeld

Kurzbeschreibung: In einem der schönsten Hochtäler Kärntens (ca. 700m ü.M.) steht ein uriger Gasthof mit Pension um 250.000 € zum Verkauf. Zur Immobilie gehören ein Parkplatz für ca. 25 Pkws sowie ein Anbau (Rohbau) mit großem Carport und ein Garten mit weiterlesen

Gastronomie Ausstattung:

nicht unterkellert, 23 Zimmer, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV.
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NEUER PREIS! - Gasthof-Pension in sonniger Lage und Naturnähe im Bezirk St. Veit/Glan

In einem der schönsten Hochtäler Kärntens (ca. 700m ü.M.) steht ein uriger Gasthof mit Pension um 250.000 € zum Verkauf. Zur Immobilie gehören ein Parkplatz für ca. 25 Pkws sowie ein Anbau (Rohbau) mit großem Carport und ein Garten mit Platz für Ihre persönlichen Ideen (Gastgarten, Kinderspielplatz, etc.). Wenn Sie in der Tourismusbranche oder im Hotelfach unterwegs sind oder einfach Anleger sind, der ein gutes Konzept für die Vermietung von verschiedenen Immobilien hat, dann könnte diese, in einer sonnigen und freundlichen Gemeinde gelegene Gasthof-Pension für Sie von Interesse sein.
Die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, verschiedene Ärzte (Zahn-, Allg. und Tier-), Nahversorger, Apotheke, verschiedene Geschäfte, Therapiezentrum, Gaststätten, Bar, Friseure, Schönheitssalons, Trafik, Poststelle, Vereine, Musikschule, Kulturveranstaltungen, Freizeitzentrum mit Freibad und Tenniscourt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rad- und Wanderwege laden zu kürzeren und längeren Spazier- oder Radtouren ein. Die nahegelegenen Skigebiete Hochrindl, Flattnitz und Turracher Höhe bieten im Winter ideale Skipisten für den Wintersport.
Nach St. Veit/Glan sind es 25 Min. und in die Landeshauptstadt Klagenfurt 40 Min. mit dem Auto.
Diese Immobilie liegt in einer wunderschönen, intakten Natur und ist umgeben von einer herrlichen Landschaft und einer wunderschönen Ostalpenkulisse. Da kann die Seele mal wieder richtig entspannen und frisch auftanken.
Die zukünftigen Gäste oder Bewohner dieser Immobilie werden dieses Angebot zu schätzen wissen.
Die Nutzfläche von ca. 700m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: geräumiges Gastlokal, Küche, Theke, ein großer Saal, ein kleiner Saal, WC für Damen und Herren, Heizraum (ohne Heizung), Raum für Heizstoff-Lagerung.
1. Obergeschoss: 10 Zimmer mit Bad (Dusche/Waschbecken/WC),
2. Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit Bad (ohne Ausstattung), 5 Einzelzimmer mit Bad (Dusche/Waschbecken/WC)
Die meisten Zimmer haben einen Balkon.
Dachgeschoss: guter Dachstuhl mit Ziegel gedeckt, ausbaufähig.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Zum Haus gehören auch ein Parkplatz mit 25 Stellplätzen für Pkws sowie zwei Carport-Stellplätze.
Preis: 250.000 €
BK:  lt. Abgabenliste der Gemeinde, je nach Verbrauch
Provision: 3% zzgl. 20% UST
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Ausstattung:

nicht unterkellert, 23 Zimmer, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV.
gute Infrastruktur - großes Potenzial - interessanter Preis - für Pellets-Heizung geeignet, Möbelbestand kann, wenn gewünscht, übernommen werden - ist seit einiger Zeit nicht in Betrieb - renovierungsbedürftig.

Lage:

Ortslage, sonnig, naturnah
Fernblick, 2. Stockwerk, 3 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 215.000,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

EG Gastraum

EG Gastraum

EG Theke

EG Theke

EG Durchgang zum Saal

EG Durchgang zum Saal

EG Decke Holz Metall Detail

EG Decke Holz Metall Detail

Freibad

Freibad

Wohnzimmer Wg zweiter Stock

Wohnzimmer Wg zweiter Stock

Schlafzimmer Wohnung zweiter Stock

Schlafzimmer Wohnung zweiter Stock

Eindrücke vom Ort

Eindrücke vom Ort

Therapie-Wellnesszentrum

Therapie-Wellnesszentrum

Sparkasse

Sparkasse

Nahversorger ADEG

Nahversorger ADEG

Gemeindeamt

Gemeindeamt

Einzelzimmer

Einzelzimmer

Doppelzimmer mit zwei Balkontueren

Doppelzimmer mit zwei Balkontueren

renovierungsbeduerftige Kueche

renovierungsbeduerftige Kueche

Bad weiß ohne Fenster

Bad weiß ohne Fenster

Bad rosa ohne Fenster

Bad rosa ohne Fenster

Bad ohne Fenster

Bad ohne Fenster

Bad mit Glasziegelsteinen

Bad mit Glasziegelsteinen

Zimmer mit Balkon

Zimmer mit Balkon

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Detail Dachboden

Detail Dachboden

Anbau

Anbau

Holzfenster mit Sprossen

Holzfenster mit Sprossen

Zimmer ohne Balkon

Zimmer ohne Balkon

Detail Garten

Detail Garten

Gastronomie in Weitensfeld

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