Gastronomie in 9500 Villach

GASTO-LOKAL in zentraler LAGE in VILLACH zur Vermietung - Trattengasse/Ossiacherzeile

Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen in einer der charmantesten Städte Österreichs – Villach. Diese markante Gastronomie-Immobilie zur Miete kombiniert hervorragende Lage mit unendlichem Potenzial für Ihre Visionen.

Das Objekt befindet sich in der Trattengasse/Ossiacherzeile in Villach, einer Stadt, die reich an Kultur und Geschichte ist und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen gleichermaßen beliebt ist. Die attraktive Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihre gastronomischen Pläne.

Verfügbar nach Absprache, bietet es flexible Möglichkeiten, um Ihre individuelle Betriebsstruktur zu gestalten und zu optimieren. Ob Sie ein Restaurant, ein Café oder eine Bar planen, diese Räumlichkeiten sind bereit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastro-Konzept an einem Ort, der durch seinen Charme und seine Lage in der lebendigen Stadt Villach besticht. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (Ablöse der Einrichtung nach Absprache)

Ausstattung:

Abstellraum.

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Lage:

In Summe bietet diese frequentierte Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, Infrastruktur und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, die zum Erfolg Ihres gastronomischen Projekts erheblich beitragen kann.
Kindergarten: 410 Meter, Grundschule: 360 Meter, Realschule: 1,22 km, Einkaufsmöglichkeiten: 600 Meter, Flughafen: 20,25 km, Fernbahnhof: 900 Meter, Autobahn: 2,43 km, Bus: 440 Meter, Gaststätten: 140 Meter, Zentrum: 720 Meter, Hauptschule: 15,2 km.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 2.769,06, Gesamtmiete Netto: 2.307,55, Gesamtmiete USt: 461,51, Hauptmietzins Netto: 2.027,04, Hauptmietzins USt: 405,41, Betriebskosten Netto: 280,51, Gesamtbelastung: 2.769,06, Gesamtbelastung Netto: 2.307,55, Summe Miete Netto: 2.027,04, Summe Miete USt: 405,41, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten.