Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Lift & Carport

Wohnen mit Komfort

Diese komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung, überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine funktionale Raumgestaltung und ihrer stadtnahen Lage. Die rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Räume, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger bestens geeignet sind. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar.

Komplett saniert & alltagstauglich

neues modernes Badezimmer
separates, neues WC
neue Bodenbeläge
erneuerte Innentüren

Die Ausführung ist zeitlos, pflegeleicht und langfristig wertbeständig.

Fazit

Eine bezugsfertige, neu sanierte Wohnung, in sehr guter Lage, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt überzeugt.

Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz ergänzen das Angebot sinnvoll. 

Highlights auf einen Blick

komplett neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung
ca. 68 m² Wohnfläche
funktionale, gut nutzbare Raumaufteilung
2. Obergeschoss mit Lift
neues modernes Badezimmer
separates, neues WC
neue Bodenbeläge
neue Innentüren
helle Räume durch großzügige Fensterflächen
Carport-Stellplatz inkludiert
Kellerabteil vorhanden
sehr gute Infrastruktur und stadnahe Lage
ideal für Eigennutzer und Anleger
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Carport, 1 Stellplatz, WG geeignet, Fernwärme, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.

---

Lage:

Welzenegg zählt zu den etablierten Wohngegenden von Klagenfurt.
Die Innenstadt ist rasch erreichbar, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
7 Etage.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 236.000,-, Kaufpreis brutto: 236.000,-, Betriebskosten Netto: 295,43, monatliche Kosten: 295,43, Kosten Netto: 295,43. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.