Büro in 9020 Klagenfurt

Stilvolles „Two-Room-Office“ in Innenstadtpalais

Stilvolles „Two-Room-Office“ in revitalisiertem Innenstadtpalais

Geschmackvolles Büro in einem unter Denkmalschutz stehenden, revitalisierten Palais in Innenstadtlage.

Unter Konservierung der historischen Fassade wurde das Palais Fugger zu einem modernen, großzügigen Bürohaus mit hohen Qualitätsansprüchen adaptiert. Der offene Büroraum zeichnet sich neben der Toplage vor allem durch die vollwertige Ausstattung aus.

Im Zuge der Revitalisierung wurde an das Objekt eine Tiefgarage angebaut;

Ausstattung:

- ZH – Fernwärme

- Lift (KG - DG)

- Parkett- / Marmorböden

- Telefon- / Internet- und Telekabelanschluss

Mietkonditionen:

Miete: EUR  500,00 (netto)

BK`s:  EUR  100,00 (netto), zuzügl. Heizung, Strom

Ges.:  EUR  600,00 (netto)

Optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 110,- / Monat (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.200,-)

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Zentralheizung, Fernwärme, 2 Zimmer, 1 separates WC, Parkett, Marmor.

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Lage:

vis á vis vom Stadttheater, Innenstadtlage
Region: vis á vis vom Stadttheater. 1. Stockwerk.

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Aufteilung:

Vorraum/ Empfang, 2 Büroraume, Sanitärbereich

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 600,-, Gesamtmiete USt: 120,-, Betriebskosten Netto: 100,-, Gesamtbelastung Netto: 600,-, Summe Miete Netto: 500,-, Summe Miete USt: 100,-, Kaution: 2.200,00 €. Kaution: 2.200,-.