Büro in 9020 Klagenfurt

Immobilie: Büro in 9020 Klagenfurt
Nutzfläche: 45,60 m² - Miete: € auf Anfrage

Gewerbeimmobilie mieten Klagenfurt

Kurzbeschreibung: Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. weiterlesen

Büro Ausstattung:

Parkplatz, Fernwärme, 1,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Fliesen, Laminat.
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Schöne Büroflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage

Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss verfügbar.

Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung sowie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese zu einem attraktiven Standort.

Flächen:

EG:      rd. 33,00 m² Nfl.

1.OG:  rd. 46,00 m² Nfl.

1.OG:  rd. 73,00 m² Nfl.

Die Räumlichkeiten können auch verschieden Aufgeteilt werden, darum bietet diese Anlage viele Nutzungsmöglichkeit.

Ausstattung:

- EDV-Verkabelung tlw. vorhanden

- Beleuchtungskörper

- Holz-Doppelfenster

- Parkett // Fliesen

- ZH-Fernwärme mit Radiatoren

Energieausweis ist in Ausarbeitung!

Mietkonditionen:

EG - 33 m² Nfl.:

Miete: EUR 214,50 (netto) pro Monat - EUR 6,5/m²

BK´s:  EUR 123,75 (netto) pro Monat,  zzgl. Stromkosten

Ges.   EUR 338,25 (netto) pro Monat

1.OG - 45 m² Nfl.:

Miete: EUR 296,40 (netto) pro Monat - EUR 6,5 / m²

BK´s:  EUR 171,00 (netto) pro Monat,  zzgl. Stromkosten

Ges.:  EUR 467,40 (netto) pro Monat        

1.OG - 73 m² Nfl.:

Miete: EUR 477,10 (netto) pro Monat - EUR 6,5 / m²

BK´s:  EUR 275,25 (netto) pro Monat,   zzgl. Stromkosten

Ges.:  EUR 752,35 (netto) pro Monat

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

Vermittlungshonorar: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung:

Parkplatz, Fernwärme, 1,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Fliesen, Laminat.

Lage:

Nähe WIFI-Technikzentrum „ Lastenstraße“
Region: Nähe WIFI-Technikzentrum. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Mietpreis pro m²: 6,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Büro in Klagenfurt - Bild 2

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Büro in Klagenfurt - Bild 3

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Büro in Klagenfurt - Bild 4

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Büro in Klagenfurt - Bild 5

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Büro in Klagenfurt - Bild 6

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Büro in Klagenfurt - Bild 7

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Büro in Klagenfurt - Bild 8

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Büro in Klagenfurt - Bild 9

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Büro in Klagenfurt - Bild 10

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Büro in Klagenfurt - Bild 11

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Büro in Klagenfurt - Bild 12

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