Büro in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Villacher Straße: Attraktive Geschäftsfläche mit 3 PKW Stellplätzen inklusive

Der monatliche Mietzins iHv. € 1.200,- inkludiert Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie 3 PKW Stellplätze.
Der eigene Stromverbrauch (Elektro-Heizung!) ist separat an den Energielieferanten zu bezahlen.

Die Kosten für die Winterbetreuung werden unter den Mietern aufgeteilt.

Raumaufteilung
- 4 Büroräume
- 2 Abstellräume
- WC

KFZ
3 PKW Freistellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Sonstiges
- nicht barrierefrei
- kein Kellerabteil

Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatApp mit dem Betreff 'Bürofläche Villacher Straße' an
+ 43 664 99 109 999
TANJA MORITSCH

Ausstattung:

3 Stellplätze, 1 separates WC.

---

Lage:

Diese schöne Geschäftsfläche befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage in der Villacher Straße, nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Direkt angrenzend liegt ein SPAR-Markt, während sowohl der Wörthersee als auch die Autobahnauffahrt St. Martin in kurzer Zeit erreichbar sind.
0. Stockwerk.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.200,-, Gesamtmiete Netto: 1.000,-, Gesamtmiete USt: 200,-, Hauptmietzins Netto: 833,33, Hauptmietzins USt: 166,67, Betriebskosten Netto: 166,67, Gesamtbelastung: 1.200,-, Gesamtbelastung Netto: 1.000,-, Summe Miete Netto: 833,33, Summe Miete USt: 166,67, Mietpreis pro m²: 10,20, Kaution: 3.600,-. Provision: 2 Bruttomonatsmieten + USt.