Baugrundstück in 9546 St. Oswald

St. Oswald Ski-In/Ski-Out Traumgrundstück mit bewilligtem Eigenheim Projekt in Bestlage

 

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.115 m² zählt zu den seltenen Gelegenheiten in dieser Lage. Direkt an der Skipiste gelegen, bietet es nicht nur eine einzigartige Aussicht, sondern auch eine Nutzungsmöglichkeit, die in dieser Form kaum noch verfügbar ist.

Ein besonderes Highlight ist das bereits baubewilligte Chalet-Projekt, welches im Kaufpreis inkludiert ist. Die Planung umfasst zwei hochwertige Chalets mit insgesamt rund 447 m² Wohnnutzfläche – konzipiert für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine exklusive touristische Vermietung.

Die durchdachte Architektur verbindet moderne Klarheit mit alpinem Stil. Großzügige Fensterflächen holen die umliegende Bergwelt direkt ins Innere und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Konzept durch geplante Wellnessbereiche mit Sauna und Rückzugszonen – perfekt für Erholung auf höchstem Niveau.

Die Eckpunkte im Überblick:

ca. 1.115 m² Grundstücksfläche
Baubewilligtes Projekt für zwei Chalets
Gesamtwohnnutzfläche ca. 447 m²
Ski-In / Ski-Out – direkte Pistenlage
4 Carportplätze und 4 Außenstellplätze geplant
Wellnessbereiche vorgesehen
Ideal für Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung

Dieses Grundstück vereint Lage, Konzept und Wertbeständigkeit in einer Form, die am Markt kaum zu finden ist. Eine Investition in eine der stärksten Tourismusregionen Österreichs – mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial und außergewöhnlicher Lebensqualität.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

St. Oswald in Bad Kleinkirchheim zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Lagen der Kärntner Alpen. Direkt neben der Nockalmbahn gelegen, bietet dieses Grundstück eine absolute Premiumlage – mit direktem Zugang zur Skipiste im Winter und unmittelbarer Nähe zu den schönsten Wander- und Bike-Routen im Sommer.
Die Region vereint sportliche Vielfalt mit höchster Lebensqualität. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten, während im Sommer die sanfte Bergwelt der Nockberge mit ihrer einzigartigen Naturkulisse begeistert. Ergänzt wird das Angebot durch die bekannten Thermen von Bad Kleinkirchheim, die ganzjährig für Entspannung auf höchstem Niveau sorgen.
Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und internationaler Nachfrage macht die Lage besonders wertstabil und nachhaltig attraktiv.

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Preisdetails

Kaufpreis: 630.000,-, Kaufpreis brutto: 630.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.