Anwesen in 9102 Obertrixen / Mittertrixen

MINI - Gehöft zur Verwirklichung eines naturnahen Lebens mit Gemüse-Anbau oder Tieren

*** Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Kooperationsobjekt, daher melden Sie sich bitte bei Interesse nach Durchsicht der textlichen Beschreibung für alles Weitere unter +43 664 13 69 183 ( Wilhelm Mann) ***

Wohngebäude mit zwei getrennten Wohneinheiten:
. 72 m²-Wohnung im Erdgeschoss: Windfang, Bad, WC (Getrennt) Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer
. 57 m²-Wohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang: Vorraum mit Garderobe, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

. ehemalige Bienenhütte als Partyraum ausgebaut
. Wirtschaftsgebäude derzeit ungenutzt
. ehemalige Werkstätte mit Lager derzeit ungenutzt
. alle Dächer 2008 erneuert
. Heizung Schwedenofen bzw. Küchenherd und Elektrokonvektoren

Baujahr in den dreißiger Jahren des vorigen Jahrhunderts mit laufenden Zubauten wegen der großen Familie

- Eigene Wasserversorgung
- Teich mit genügend Frischwasser
- Zufahrt auf eigenem Privatgrund

Auf der Zufahrtsparzelle beim Triixnerbach stehen 2 Werkstattgebäude mit je ~45 m². Diese dienten vormals einer Wagnerei. Bei weiterer Verwendung z. B. als Lager ist der Boden zu erneuern!

Gesamtfläche von 15.809 m² (kleine Flächenänderung in Vorbereitung) im Detail:

1300 m² Bauland-Dorfgebiet
8220 m² Grünland
1460 m² Wald
400 m² Zufahrtsstraße
228 m² Weg
Südlich der Seeberg Straße bzw. des Trixenbaches
4201 m² Wald

Ausstattung:

5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs.

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Lage:

- nordwestlich der Seeberg Straße
- östlich der Hofstelle und in weiterer Folge zwischen zwei eigenen Grundstücken verläuft der Trixenbach

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*** Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Kooperationsobjekt, daher melden Sie sich bitte bei Interesse nach Durchsicht der textlichen Beschreibung für alles Weitere unter +43 664 13 69 183 ( Wilhelm Mann) ***

Preisdetails

Kaufpreis: 195.000,-. Provision: 3,6 % vom Kaufpreis.