Weinbau in 7563 Königsdorf

Grundstücksfläche: 10.231 m² - Wohnfläche: 30 m² - Kaufpreis: € 299.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Königsdorf

Kurzbeschreibung: Herrliche Aussichts- und Ruhelage im Südburgenland. Sie haben hier unterschiedliche Möglichkeiten. Die Buschenschank wieder eröffnen, oder auf ca.3364m² ein Wohnhaus oder Wohnungen bauen. Den Wein selbst prodzieren oder die Weinberge weiterlesen

Weinbau Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Parkplatz, 24 Stellplätze, Zentralheizung, 3 Zimmer, 4 seperate WCs, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 187.0000 - fGEE: 1.390 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: C

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Traumlage im Südburgenland - Buschenschank mit Weinbergen

Herrliche Aussichts- und Ruhelage im Südburgenland.

Sie haben hier unterschiedliche Möglichkeiten. Die Buschenschank wieder eröffnen, oder auf ca.3364m² ein Wohnhaus oder Wohnungen bauen. Den Wein selbst prodzieren oder die Weinberge verpachten.

Das Grundstück besteht aus ergiebigen Weinbergen mit jungen Reben, ca. 10 bis 12 Jahre alt und herrlichen Trauben jedes Jahr zwischen 6 bis 7000kg, für köstlichen Wein!
Ein reichhaltiges Sortiment wie Rheinriesling, Weißburgunder, Blauburger, Cabernet Sauvignon, Uhudler.
Ein kleiner Teil der Weinberge befinden sich in Kukmirn.
Auch ein Kellerstöckl ist vorhanden mit großen Weinkessel und Technik um Wein zu produzieren.

Die Buschenschank selbst wurde 2002 neu erbaut und 2003 eröffnet. Eine sehr große Gartenterrasse. lädt zum verweilen und erholen ein.
Es gibt zwei Nebenräume mit einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Eine eigene Zufahrt und viele Parkplätze sind vorhanden.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Parkplatz, 24 Stellplätze, Zentralheizung, 3 Zimmer, 4 seperate WCs, 1 Terrassen.

Lage:

Fernblick.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 299.000,-, Kaufpreis pro m²: 29,22. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 8.970,0, Provision USt: 1.794,0, Provision Brutto: 10.764,-.

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