Villa in 7471 Rechnitz

Immobilie: Villa in 7471 Rechnitz
Wohnfläche: 257 m² - Grundstücksfläche: 2.248 m² - Kaufpreis: € 749.000,-

Haus kaufen Rechnitz

Kurzbeschreibung: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 7.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 500m Sonstige Post 500m Geldautomat 500m Bank weiterlesen

Villa Ausstattung:

2 Stellplätze, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, 3 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 37 - fGEE: 0.5 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B
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Reserviert! Ausserordentliche Traumvilla Nähe Oberwart mit 2250 m2 Garten, Doppelgarage, Terrassen!



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2 Stellplätze, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, 3 Terrassen.

Lage:

Diese ausserordentliche Villa befindet sich in Rechnitz,nähe Oberwart, im Südburgenland.
Das Haus wurde von einem renommierten Architekten und Innenarchtiketen geplant, und in sehr hoher Qualität in 2013 gebaut. Es wurde weder an
feinen Materialien noch an den neuesten technischen Lösungen und Anlagen gespart. Das Grundstück beträgt cca 2250 m2 , das Haus (Nutzfläche) 336 m2 .
Darüber hinaus hat das Haus in EG eine grosse bedeckte Terasse mit Jacuzzi , Essplatz und Küche, sowie zwei andere Terassen. eine zu den Schlafzimmer im OG und eine terrasse zum Schlafzimmer im EG.
Der Ziergarten wurde auch mit viel Geschmack und Sorgfalt geplant und ausgeführt. Die 65 m2- grosse Garage mit Technikraum erfüllt alle Wünsche. Neben dem Haus gibt es auf dem Grundstück auch ein Nebengebäude. Das Grundstück selbst hat 3 Zufahrten, ist also äusserst flexibel zu nutzen.

Im EG gibt es folgende Raumlichkeiten: -eleganter Vorraum und Flur, -Küche mit allen E-Geraten und Extras, wie fleckenabweisende Naturstein-Pult, usw, - grosse Speis - Esszimmer mit Ausgang zur Terasse und Outdoor-Küche - Wohnzimmer teilweise mit eingebauten Möbeln (elektronisch geregelte Sessel zu bequemem Fernsehschauen usw.) - Schlafzimmer, -Garderobezimmer - Badezimmer - extra Wc-s - Arbeitszimmer

im OG: -Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Terassen - Badezimmer

ausserdem: Garage 65 m2 Technikraum Waschraum/Haushaltsraum

Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus mit Energieklasse B. (Energieausweis vorhanden) Heizung und Klimatisierung läuft mit Luft-Wärmepumpe also modernster Technik mit niedriger Betriebskosten für Heizung/Klima . Ausserdem hat das Haus bequeme Einrichtungen wie internes Telefonnetz, Allarmanlage, Türöffnung per Fingerabdruck, internes Lüftungssystem (für Raucher höchstens geeignet, weil Rauch sofort vom Raum verschwindet), usw.
Die Fenster sind auch hochwertig, von innen Holz aussen Alu und mit 3 Glas versehen. Summa summarum ein aussergewühnlich gut durchgedachtes Haus in höchster Qualität verwirklicht. Beste Wohnqualität für Anspruchsvolle, mit sehr gutem Preis - Leistungsverhältnis.

Interesse? Wir übermitteln Ihnen gerne Grundrisse und nähere Informationen, sowie vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 0660 8280 418.
Region: Oberwart. 0. Stockwerk, 2 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 749.000,-, Kaufpreis brutto: 749.000,-, Betriebskosten Netto: 140,-, Heizkosten Netto: 150,-, monatliche Kosten: 300,-, Kosten Netto: 300,-, Sonstige Kosten Netto: 10,-, Kaufpreis pro m²: 2.229,17. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Haus, Eingang

Haus, Eingang

Villa in Rechnitz - Bild 3

Villa in Rechnitz - Bild 3

Villa in Rechnitz - Bild 4

Villa in Rechnitz - Bild 4

Jacuzzi auf der Terasse

Jacuzzi auf der Terasse

Villa in Rechnitz - Bild 6

Villa in Rechnitz - Bild 6

Terasse mit Outdoor-Küche

Terasse mit Outdoor-Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Villa in Rechnitz - Bild 9

Villa in Rechnitz - Bild 9

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Essbereich

Essbereich

Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer

Villa in Rechnitz - Bild 14

Villa in Rechnitz - Bild 14

ein Badezimmer

ein Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

begehbare Garderobe

begehbare Garderobe

ein WC von den drei

ein WC von den drei

Büro

Büro

Villa in Rechnitz - Bild 23

Villa in Rechnitz - Bild 23

Wohnzimmer im OG

Wohnzimmer im OG

...noch ein Badezimmer

...noch ein Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer im OG

Wohnzimmer im OG

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Villa in Rechnitz

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