Strandhaus in 7121 Weiden

Exklusives Seehaus in Traumlage mit direktem Seezugang

Exklusives Seehaus in Weiden am See – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Willkommen in Ihrem privaten Paradies direkt am Wasser! Dieses außergewöhnliche Anwesen in bester Lage von Weiden am See vereint stilvolles Wohnen mit naturnahem Luxus in privater, entspannter Atmosphäre. Mit direktem Zugang zum See, einem großzügigen Eigengarten und vier Zimmern bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in das UNESCO Weltkulturerbe Neusiedlersee liegt diese einzigartige Seeliegenschaft im Naturschutzgebiet.

✨ Highlights auf einen Blick:

- Privater Seezugang – springen Sie direkt vom Garten ins kühle Nass
- Eigengarten – liebevoll angelegt, perfekt für entspannte Stunden im Grünen
- 4 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder als stilvoller Rückzugsort
- Großzügige Fensterflächen – für traumhafte Ausblicke und viel Tageslicht
- Ruhige Lage – eingebettet in eine exklusive Wohngegend mit hohem Freizeitwert

Ob als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Genießen Sie Sonnenuntergänge am Wasser, Frühstück auf der Terrasse und das Gefühl, angekommen zu sein.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Seeleben hautnah erleben -
Martin MELCHER 0677 617 324 39

Ausstattung:

1 Stellplatz, nicht unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Terrassen, Abstellraum.
Ihr neues Haus verfügt im EG über ein großes Wohn - Esszimmer mit offener Küche, Vorraum mit exklusivem Eichenparkett, Badezimmer und WC
IM OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Vorraum z.B. für Schränke etc., ebenfalls Eichenparkett
Ein eigener Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung.

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Lage:

Das Haus befindet sich im Seepark unweit dem Strandbad in absoluter Ruhelage.
Das Zentrum von Weiden erreichen Sie in 1,5 km Entfernung, die nächstgelegenen Restaurants sind in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls die Segel- und Surfschule, Yacht Club sowie Strand Club.
In Weiden befinden sich Kindergarten + Volksschule, weiterführende Schulen finden Sie in Neusiedl.
Wunderschöne Radwege und eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten bieten Abwechslung.
Region: Weiden am See.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.498,-, Hauptmietzins Netto: 1.300,-, Betriebskosten Netto: 180,-, Gesamtbelastung: 1.498,-, Gesamtbelastung Netto: 1.480,-, monatliche Kosten: 209,-, Summe Miete Netto: 1.300,-, Kaufpreis pro m²: 5.517,65. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust.