Strandhaus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Immobilie: Strandhaus in 7061 Trausdorf an der Wulka
Wohnfläche: 100 m² - Grundstücksfläche: 600 m² - Kaufpreis: € 220.000,-

Haus kaufen Trausdorf an der Wulka

Kurzbeschreibung: BUNGALOW mit BESONDERER AUSSTATTUNG am BESONDEREN SEE ! Alles was man sich mit Wohnen am See vorstellt, ist hier erfüllt! Ganz nahe am Wasser, in der ersten Reihe, ist dieses schöne Haus, aus massivem Material erbaut worden. Zaun aus weiterlesen

Strandhaus Ausstattung:

vollmöbliert, Parkplatz, 1 Stellplatz, Räume veränderbar, barrierefrei, offener Kamin, Etagenheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wintergarten, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 220.0000
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RUSTIKAL- ELEGANTES - SEEHAUS RESERVIERT !!!!

BUNGALOW mit BESONDERER AUSSTATTUNG am BESONDEREN SEE !

Alles was man sich mit Wohnen am See vorstellt, ist hier erfüllt! Ganz nahe am Wasser, in der ersten Reihe, ist dieses schöne Haus, aus massivem Material erbaut worden.
Zaun aus Schmiedeeisen, auch am Eingang wurde das Produkt verwendet, darüber eine schützende Pergola, durchsichtig gedeckt, gegen zu viel Sonne und sonstigem Wetter. Das Entrée ist schon gemütlich gestaltet, die Türen und deren Rahmen aus heimeligen Holz.
Das Schlafzimmer, sehr hell und modern, so auch die beiden weiteren Zimmer, zur diversen Nutzung. Die Nassräume getrennt, so wie es sein soll, es steht ein noch kleiner Raum zur Verfügung, welcher eine Sauna werden sollte. Holzverkleidung und Anschlüsse bestehen, nur der Saunaofen konnte noch nicht gefunden werden!
Am Ende dieses Bereiches öffnet sich das Wohnzimmer, mit dem eleganten Kamin, einer wunderschönen Sitzecke, gegenüber der großzügige Essbereich und die offenen Küche.
Die Atmosphäre dieses Raumes ist unbeschreiblich. Man möchte bleiben und sich promt den Kaffee servieren lassen, im Wohnraum, oder auch im geschützten, anschließenden Wintergarten. Die Jahrespacht ist mit lediglich € 3.300,- fixiert und gilt bis zum Jahr 2035.

Die Infrastruktur dieser Ortschaft kann sich sehen lassen: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Arzt sowie ganz bezaubernde Heurige. Eisenstadt ist ganz nahe, Einkauf, bummeln, Kultur.
Busse und Züge, teilweise jede halbe Stunde, nach Wien und Sopron.

Wegen des Datenschutzes, brauchen wir UNBEDINGT Ihre Adresse, um Ihnen Auskünfte zu erteilen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-653 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung.

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)

Ausstattung:

vollmöbliert, Parkplatz, 1 Stellplatz, Räume veränderbar, barrierefrei, offener Kamin, Etagenheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wintergarten, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.

Lage:


1 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 220.000,-, Kaufpreis pro m²: 2.200,-. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 6.600,0, Provision USt: 1.320,0, Provision Brutto: 7.920,-.

Ur- gemütliches Wohnen

Ur- gemütliches Wohnen

natürliche Wärme

natürliche  Wärme

elegante Sitzecke

elegante Sitzecke

Strandhaus in Trausdorf an der Wulka - Bild 5

Strandhaus in Trausdorf an der Wulka - Bild 5

Klimt lädt zum Schlafen ein!

Klimt lädt zum Schlafen ein!

Schminktisch

Schminktisch

Büro?

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zweites Gästezimmer

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praktisches Bad

praktisches Bad

Wintergarten

Wintergarten

Durchblick

Durchblick

Wenn die Birken erst grün sind!

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Zwergenrefugium

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Holzlieferung

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so nahe ist der See

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Plan Bittermann - 3

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Strandhaus in Trausdorf an der Wulka

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