Renditeobjekt in 7472 Schachendorf

Sie suchen etwas Aussergewöhnliches?

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit Wohn- und Aufenthaltsbereichen, vier Gästezimmern, einer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und Bar, mehreren Büros und Arbeitsräumen, Seminar- und Aufenthaltsflächen, Lagerräumen, Verkaufs- bzw. Präsentationsflächen, einer großen Garage, einem Heustadel mit Eventpotenzial sowie einem Gartenbereich, der zu Pausen, Abendrunden oder Lagerfeuer eilädt.

Dadurch eignet sich das Anwesen besonders für Seminare, Retreats, Workshops, kleinere Events, Schulungen, Behandlungen, Gästeunterbringung oder eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist die abgeschlossene Struktur des Grundstücks. Der Innenhof ist befahrbar, die einzelnen Gebäudeteile sind gut miteinander verbunden und das Anwesen ist von außen kaum einsehbar. Dadurch entsteht ein geschützter, privater Ort mit viel Ruhe, Atmosphäre – ideal für Menschen, die einen besonderen Standort für Begegnung, Rückzug, Kreativität und Entwicklung suchen.

Die wichtigsten Eckdaten :

ca.700m²gesamte Haus-Innenfläche, ca. 350 m² geflieste Innenflächen
Haupthaus mit Wohn- und Aufenthaltsbereichen
vier Gästezimmer
grosseWohnung mit Küche, Wohnzimmer und Bar
mehrere Seminar-, Aufenthalts- und Arbeitsbereiche
großes Büro und mehrere kleinere Büros
Lagerräume und Präsentationsflächen
großer Heustadel mit Event- und Nutzungspotenzial
geschützter, befahrbarer Innenhof
Gartenbereich für Pausen, Lagerfeuer und Outdoor-Nutzung
großeGarage für zwei Autos oder ein großes Wohnmobil
insgesamt sechs Toiletten, insgesamt drei Badezimmer
mehrere neue Schaltkästen, erneuerte Elektrik in vielen Bereichen, neue Beleuchtung
mehrere Bereiche separat vom Innenhof aus zugänglich

Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Autobahn Wien–Graz ist ca. 25 km entfernt, die ungarische Grenze liegt nur rund 2 km entfernt. Szombathely ist dadurch ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, weitläufig und angenehm unaufgeregt. Gerade für Seminare, Retreats, Auszeiten, Behandlungen oder kreative Formate ist diese Lage besonders interessant, weil sie Abstand vom Alltag schafft und gleichzeitig nicht völlig abgelegen ist.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um diese einzigartige Immobilie zu besichtigen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Post <3.500m
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, Zentralheizung, 18 Zimmer, Einbauküche, 3 Badezimmer, 7 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Teeküche, Fliesen, Laminat.

---

Lage:

In Schachendorf im Südburgenland steht ein außergewöhnlich vielseitiges Anwesen mit 2063 m² Grundstück, 960 m² verbaute Fläche und rund 700 m² Haus-Innenfläche zum Verkauf.
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen, idyllischen Gegend, nur ca. 25 km von der Autobahn Wien–Graz entfernt und rund 2 km vor der ungarischen Grenze in Richtung Szombathely.
2 Etage.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 920.000,-, Kaufpreis brutto: 920.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.