Mietwohnung in 7434 Stuben

SINGLE oder PÄRCHENHIT - Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Parkplatz

Hier fühlt sich Alltag einfach gut an! Miete inkl. Heiz- und Warmwasser-Akonto. Stromverbrauch wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet (keine Kosten für Zähler oder Netz)

Diese ca. 44 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (kein Lift) und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, neue Böden sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung bietet Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken. Die Wohnung wird unmönliert übergeben und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Eine Haus-Zentralheizung (Pellets) und ein Parkplatz direkt vor dem Haus, sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. 

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:

Monatsmiete gesamt: EUR 386,31 inkl. Heiz- und Warmwasser-Akonto
Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 235,-
Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 46,36
Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 40,94
Heiz- und Warmwasser-Akonto: EUR 64,- (exkl. 20% UST)
Kaution: EUR 1.545,20
Investitionsablöse: KEINE
Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre
Mietvertragsgebühr: KEINE
Vermittlungsprovision inkl. USt.: KEINE

Die Liegenschaft in Stuben bei Oberwart befindet sich in einer angenehmen Wohnumgebung mit ländlichem Charakter. Die Region bietet viel Ruhe, Natur und Erholung, während die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nächstgelegenen Orte und Verkehrsanbindungen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Dusche, Laminat.

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Lage:

Zentrale Lage in Stuben!
3 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 309,5, Gesamtmiete Netto: 281,36, Gesamtmiete USt: 28,14, Betriebskosten Netto: 46,36, Gesamtbelastung: 386,3, Gesamtbelastung Netto: 345,36, Heizkosten Netto: 64,-, Heizkosten USt: 12,8, Summe Miete Netto: 235,-, Summe Miete USt: 23,5, Kaution: 1.545,20 €. Kaution: 1.545,2. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.