Mietwohnung in 2460 Bruckneudorf

Immobilie: Mietwohnung in 2460 Bruckneudorf
Wohnfläche: 52 m² - Miete: € 632,21

Wohnung mieten Bruckneudorf

Kurzbeschreibung: Sehen Sie sich ein kurzes Video zu diesen Wohnungen unter folgendem Link an: https://youtu.be/5rYPKll2uFQ Erstbezug: Diese helle Wohnung mit großer Wohnküche (über 28m²) ist im 1. Liftstock eines Altbaus neu errichtet worden. Dieser Raum und weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 1 Stellplatz, Fußbodenheizung, 1,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 102.0000 - fGEE: 3.000 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: E
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Zentral mit Blick ins Grüne

Sehen Sie sich ein kurzes Video zu diesen Wohnungen unter folgendem Link an: https://youtu.be/5rYPKll2uFQ

Erstbezug: Diese helle Wohnung mit großer Wohnküche (über 28m²) ist im 1. Liftstock eines Altbaus neu errichtet worden. Dieser Raum und das weitere Zimmer haben die Fenster Richtung Süden, aber auch den Blick ins Grüne. Die Komplettküche ist betriebsbereit, ausbaufähig und lässt genug Platz für einen geräumigen Ess- und Wohnbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und komplett verfliest.
Im Vorzimmer und den beiden anderen Räumen ist Parkettboden verlegt.
Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.
In diesem Gebäude sind weitere Wohnung bezugsfertig bzw. können heuer noch gemietet werden. Es sind hauptsächlich Tops mit einem Vorzimmer, einer großer Wohnküche und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne. Allerdings sind sie verschieden groß, und es gibt auch andere Grundrisse, zum Beispiel mit zwei Zimmern und der Küche extra.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Bahnhofs mit sehr guten Zugsverbindungen nach Wien, Kittsee, Neusiedl/See und weiter nach Ungarn und in die Slowakei. Diverse Buslinien erweitern das öffentliche Angebot. Das Gemeindeamt, der Kindergarten, die Volksschule, aber auch das Ärztezentrum und eine Apotheke sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, Nahversorger, Geschäfte und Lokale sind ebenfalls in der Nähe. Um die Ecke entsteht der Hauptplatz von Bruckneudorf, das neue Zentrum der Gemeinde. Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit einem vielfältigen Angebot an Infrastruktur und Freizeit- sowie Kulturangeboten schließt direkt an die Gemeindegrenze an. Das Naherholungsgebiet des Harrachparks, ein weitläufiger englischer Landschaftspark, soll hier auch nicht unerwähnt bleiben.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €516,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €56,83 zzgl 10% USt.Heizkosten €41,33 zzgl 20% USt.Sonstiges €1,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €65,85 Gesamtbetrag €681,81 Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 1 Stellplatz, Fußbodenheizung, 1,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Lage:


1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 632,21, Betriebskosten Netto: 99,36, Gesamtbelastung: 681,81, Gesamtbelastung Netto: 615,96, Heizkosten Netto: 41,33, Heizkosten USt: 8,27, monatliche Kosten: 113,55, Summe Miete Netto: 516,60, Summe Miete USt: 51,66, Kaution: 2.000,-. Provision: 2.00 MM.

Eingang Stiege 4

Eingang Stiege 4

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Erstbezug mit Altbauflair

Erstbezug mit Altbauflair

Ausblick ins Grüne

Ausblick ins Grüne

Mietwohnung in Bruckneudorf

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