Einfamilienhaus in 7572 Rohrbrunn

Wohnfläche: 131 m² - Grundstücksfläche: 1.819 m² - Kaufpreis: € 175.000,-

Haus kaufen Rohrbrunn

Kurzbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Rohrbrunn, einer kleinen Gemeinde im Bezirk Jennersdorf. Die Liegenschaft umfasst 1.819 m² Grundfläche und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien, die weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

Carport, Parkplatz, Zentralheizung, 5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Swimmingpool, Wintergarten, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Laminat, Marmor.
Energieausweis: HWB: 291.2 - fGEE: 3.08 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: E

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Gartenparadies im Südburgenland

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Rohrbrunn, einer kleinen Gemeinde im Bezirk Jennersdorf. Die Liegenschaft umfasst 1.819 m² Grundfläche und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien, die viel Platz im Freien schätzen.

Das Haus wurde 1965 erbaut und verfügt über 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf getrennte Wohn- und Schlafbereiche legen.

Räumlichkeiten

Erdgeschoss

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Speis

Badezimmer mit Wanne und Fenster

WC mit Fenster

Obergeschoss

Schlafzimmer mit Balkon

Zwei Gästezimmer (eines mit Balkon)

Abstellraum

WC mit Dusche und Fenster

Keller (teilunterkellert)

Waschküche

Kühlraum

Gefliester Partyraum

Außenbereich

Der Garten ist ein echtes Highlight:

1623 m² Gartenfläche mit Hochbeeten und blühenden Pflanzen

Wintergarten (ca. 12 m²) zum Entspannen

Grillplatz (ca. 16 m²)

Terrasse (ca. 24 m² )

Eingebauter Pool, Naturteich und Biotop

Nebengebäude (54 m²) für Werkstatt, Geräte oder Hobby

Carport und zusätzliche Freistellplätze

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein großzügiges Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus modernisierter Haustechnik, großem Garten, Nebengebäude und Pool macht die Immobilie besonders attraktiv.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Preisdetails

Kaufpreis: 175.000,-, Kaufpreis brutto: 175.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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