Einfamilienhaus in 7111 Parndorf

Immobilie: Einfamilienhaus in 7111 Parndorf
Wohnfläche: 118 m² - Grundstücksfläche: 354 m² - Kaufpreis: € 398.000,-

Haus kaufen Parndorf

Kurzbeschreibung: Gepflegtes, unterkellertes Doppelhaus mit Garage! Das gut isolierte und top gepflegte Wohnhaus BJ 2005 befindet sich in einer Wohngegend. Nutzfläche laut Plan: 118m² Wohnnutzfläche (inkl. der überdachten Loggia) + 54m² Keller wohnlich weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

unterkellert, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone/Terrassen, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang.
Energieausweis: HWB: 49.00 - fGEE: 0.96 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B
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PREISREDUZIERT

Gepflegtes, unterkellertes Doppelhaus mit Garage!

Das gut isolierte und top gepflegte Wohnhaus BJ 2005 befindet sich in einer Wohngegend.

Nutzfläche laut Plan:
118m² Wohnnutzfläche (inkl. der überdachten Loggia)
+ 54m² Keller wohnlich ausgebaut
+ 25m² Garage mit Lagerraum

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: zentr. Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große windgeschützte Gartenterrasse
Obergeschoss: zentr. Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner, extra WC
Keller: wohnlich ausgebaut, beheizt, Waschküche gefliest, Hobbyraum und Gästezimmer mit Laminatboden

Möblierung: sehr geräumige Tischlerküche, Badezimmermöbel

Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im EG und im OG auch in den Sanitärräumen, Radiatoren in den Schlafzimmern
Aufgrund der hochwertigen und kompakten Bauweisen waren die Heizkosten bisher nur ca. € 80,- monatlich!
Außerdem können Sie im Wohnzimmer einen Holz- oder Pelletsofen anschließen um die Heizkosten niedrig zu halten!

Garage mit Lagerraum + 3 weitere Stellplätze auf einem zusätzlichen Eigengrund nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Der eingezäunte Garten ist von der Straße nicht einsehbar. In den Garten gibt es einen Zugang von außen. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Spielen, Grillen, Gärtnern und auch ein Pool hätte noch Platz!

Eine Übernahme des Wohnbauförderungsdarlehens in der Höhe von ca. € 53.000,- ist möglich. Das Darlehen ist im Gesamtkaufpreis von € 398.000,-- bereits enthalten ist.

Warten Sie nicht, bis Ihr Haus gebaut wird! - Bei diesem Haus können Sie sich schon jetzt von der guten Wohn- und Bauqualität überzeugen!
Fertig zum Einziehen und Wohlfühlen!

Parndorf liegt in der Mitte zwischen Wien und Bratislava. Beide Städte sind mit der Bahn und dem Auto in 25-30 Bahnminuten erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Ausstattung:

unterkellert, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone/Terrassen, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang.

Preisdetails

Kaufpreis: 398.000,-, Kaufpreis pro m²: 3.372,88. Provision: 3% vom Kaufpreis.

01-Garten

01-Garten

02-Wohnzimmer

02-Wohnzimmer

03-Essbereich

03-Essbereich

04-Küche

04-Küche

05-Diele

05-Diele

06-Treppe ins OG

06-Treppe ins OG

07-zentr.Vorraum-OG

07-zentr.Vorraum-OG

08-Kinderzimmer1

08-Kinderzimmer1

09-Kinderzimmer2

09-Kinderzimmer2

10-Schlafzimmer

10-Schlafzimmer

11-Bad

11-Bad

12-Dusche

12-Dusche

13-WC-OG

13-WC-OG

14-Gästezi.-Keller

14-Gästezi.-Keller

15-Hobbyraum-Keller

15-Hobbyraum-Keller

16-Waschkü.-Keller

16-Waschkü.-Keller

17-Haus+Terrasse

17-Haus+Terrasse

19-Autostellplatz

19-Autostellplatz

Einfamilienhaus in Parndorf

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