Einfamilienhaus in 7371 Oberrabnitz

Immobilie: Einfamilienhaus in 7371 Oberrabnitz
Wohnfläche: 180 m² - Grundstücksfläche: 853 m² - Kaufpreis: € 288.000,-

Haus kaufen Oberrabnitz

Kurzbeschreibung: Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Viel Platz  -  viele Möglichkeiten  -  meine Ideen tanzen Samba  -  viel wichtiger ist aber, was sagen SIE dazu? Welche kreativen Ideen möchten Sie weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 2 Stellplätze, teilunterkellert, WG geeignet, Fernwärme, 5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Fliesen.
Energieausweis: HWB: 131.4 - fGEE: 1.47 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: C
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Roh-Diamant - Menschen mit Ideen aufgepasst!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.

Viel Platz  -  viele Möglichkeiten  -  meine Ideen tanzen Samba  -  viel wichtiger ist aber, was sagen SIE dazu? Welche kreativen Ideen möchten Sie realisieren?

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Geschäftsraum, mit 1 Küche, 1 Zimmer, sowie 1 Abstellraum und 1 WC. Außerdem der Zugang zum Keller.

Im Obergeschoss finden Sie 2 Bäder und separate 2 WC´s. 
1 schicke Küche, 4 Zimmer die als Wohnbereich oder Schlafzimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es noch einen Raum der beispielsweise für die Wäsche genutzt werden kann. 

Die großzügige Terrasse ist die ideale chill-out-area ever! Und das UNBEOBACHTET  ;-) 
Außerdem gibt es noch 2 überdachte Balkone.

Im Innenhof befinden sich 2 Garagen und 1 Abstellraum, der als Bastel-oder Hobbyraum seine Verwendung finden kann. Zudem gibt es 1 Werkstatt mit extra Raum, insgesamt. ca. 320m²

Ich ersuche um Verständnis, dass wir aufgrund der Diskretion nur wenige Fotos im Internet veröffentlichen. Gern sende ich Ihnen aber, auf Anfrage, weitere Fotos und auch die Pläne.

Es gibt so viele Vorteile an dieser Liegenschaft, sodass ich sich kaum alle in Worte fassen kann. Am besten ist, wir schauen es uns einfach mal gemeinsam an.
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Lage und Verkehrsanbindung mit dem PKW
• in 10 Minuten nach Neutal bzw. Oberpullendorf 
• in 25 Minuten nach Mattersburg
• in 35 Minuten nach Eisenstadt
• in 40 Minuten nach WR Neustadt
• in 60 Minuten nach Wien HBF
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gern besprechen wir die Zahlungsmodalitäten in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790 
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 2 Stellplätze, teilunterkellert, WG geeignet, Fernwärme, 5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Fliesen.
Ruhige Lage l Beeindruckende Aussicht l große Terrasse

Lage:

Inmitten der gemütlichen Gemeinde Oberrabnitz
Wald und Bach hinter dem Haus
2 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 288.000,-, Betriebskosten Netto: 120,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

Haus Hof Terrasse

Haus Hof Terrasse

Fernblick

Fernblick

Blickwinkel vom Hof

Blickwinkel vom Hof

Grünblick im Hof

Grünblick im Hof

OG_Stiegenaufgang_Vorraum_Zugang-zur-Balkon-und-Terrasse

OG_Stiegenaufgang_Vorraum_Zugang-zur-Balkon-und-Terrasse

Küche-im-OG

Küche-im-OG

Badezimmer mit Dusche und Wanne - Zugang zum sep. Wäscheraum

Badezimmer mit Dusche und Wanne - Zugang zum sep. Wäscheraum

Werkstatt-Halle_B1

Werkstatt-Halle_B1

2022_TopMaklerJuttaHertel

2022_TopMaklerJuttaHertel

Einfamilienhaus in Oberrabnitz

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