Einfamilienhaus in 7531 Kemeten

Immobilie: Einfamilienhaus in 7531 Kemeten
Wohnfläche: 360 m² - Grundstücksfläche: 1.594 m² - Kaufpreis: € 360.000,-

Haus kaufen Kemeten

Kurzbeschreibung: Traumhaftes Landhaus in sonniger, uneinsehbarer, erhöhter Dorfrandlage. Dieser kernsanierte, ehemalige Dreikanthof bietet Lebenskomfort mit Stil. Erhöhte Sonnenlage, ruhig mit schönem Garten am Dorfrand gelegen, ist man hier in seinem eigenen weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, Parkplatz, 7 Stellplätze, teilunterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 seperate WCs, 1 Terrassen, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 146.6000 - fGEE: 3.010 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: E
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Wunderschönes geräumiges Landhaus - mit geschützten Gärten - in sonniger erhöhter Dorfrandlage - Auch für zwei Generationen

Traumhaftes Landhaus in sonniger, uneinsehbarer, erhöhter Dorfrandlage.

Dieser kernsanierte, ehemalige Dreikanthof bietet Lebenskomfort mit Stil. Erhöhte Sonnenlage, ruhig mit schönem Garten am Dorfrand gelegen, ist man hier in seinem eigenen Paradies.
In den hellen, lichtdurchfluteten Zimmern auf zwei Ebenen hat man viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen, sowie ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Man kann Gemeinsamkeit genießen und hat gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten. Erholen, genießen und feiern im eigenen Garten. Ein Outdoorwohnzimmer auf der überdachten Terrasse nutzen, entspannen im Landhausambiente am Wohnzimmerkamin.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Seien Sie der Erste!

Die Gemeinde Kemeten befindet sich im Bezirk Oberwart am Beginn des Strembachtales, umrahmt von einer beidseitigen, sanften Hügelkette. Der Ortskern ist geprägt durch einen großen, rund angeordneten Garten mit Biotop und Dorfbrunnen, der durch die beiden Pfarrkirchen und das Gemeindezentrum umschlossen wird. Im Ort selbst befinden sich ein Nahversorger, der Kindergarten, das Wirtshaus und die Pizzeria. In südlicher Richtung gelangt man in rund 10 Minuten nach Stegersbach, dem Tor zur Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes und der angrenzenden Steiermark. In nördlicher Richtung erreicht man in rund 10 Minuten die Bezirkshauptstadt Oberwart mit dem EO, dem größten Einkaufszentrum des Burgenlandes. Auf dieser Fahrtstrecke entsteht in Rund 5 Minuten Erreichbarkeit ein Betriebsgebiet, in dem bereits mehrere Betriebe wegen der günstigen Verkehrsanbindung zur A2 ihren Standort begründet haben.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, Parkplatz, 7 Stellplätze, teilunterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 seperate WCs, 1 Terrassen, Gartennutzung.

Preisdetails

Fixpreis.
Kaufpreis: 360.000,-, Kaufpreis pro m²: 1.000,-. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 10.800,0, Provision USt: 2.160,0, Provision Brutto: 12.960,-.

Seitentrakt des Hauses

Seitentrakt des Hauses

Blick in die Umgebung von der Wiese vor dem Haus

Blick in die Umgebung von der Wiese vor dem Haus

Idylle!

Idylle!

Zufahrtsstraße zum Haus

Zufahrtsstraße zum Haus

Der gepflasterte Bereich im Innenhof

Der gepflasterte Bereich im Innenhof

Der große Sonnenschirm vor der überdachten Terrass

Der große Sonnenschirm vor der überdachten Terrass

Outdoorwohnzimmer auf der überdachten Terrasse

Outdoorwohnzimmer auf der überdachten Terrasse

Begrünter Innenhof mit alter Trauerweide

Begrünter Innenhof mit alter Trauerweide

Sitzgruppe beim offenen Kamin im Wohnzimmer

Sitzgruppe beim offenen Kamin im Wohnzimmer

Die Tür ins Wohnzimmer

Die Tür ins Wohnzimmer

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Die große, helle Wohnküche

Die große, helle Wohnküche

Das Schlafzimmer

Das Schlafzimmer

Zimmer im Erdgeschoss

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Wir suchen....

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Badezimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Treppenaufgang vom EG ins DG

Treppenaufgang vom EG ins DG

Vorzimmer-Galerie im Dachgeschoss

Vorzimmer-Galerie im Dachgeschoss

Erstes Zimmer im Dachgeschoss

Erstes Zimmer im Dachgeschoss

Zweites Zimmer im Dachgeschoss

Zweites Zimmer im Dachgeschoss

Drittes Zimmer im Dachgeschoss

Drittes Zimmer im Dachgeschoss

Treppenabgang in den Keller

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Gewölbekellerraum

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Einfamilienhaus in Kemeten

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