Einfamilienhaus in 7503 Großpetersdorf

Ein- oder Zweifamilienhaus in Großpetersdorf: Kernsaniert & Top-Isoliert

Dieses im Jahr 2019 komplett kernsanierte Wohnhaus besticht durch seine ruhige Aussichtslage im südlichen Bereich von Großpetersdorf (Region Oberwart). Auf einem 1.068 m² großen Grundstück erwartet Sie eine grüne Oase mit einer liebevoll bepflanzten Steinmauer, einer riesigen Aussichtsterrasse und einem eigenen Brunnen.

Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Das Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität: Nutzen Sie die beiden Einheiten komplett getrennt voneinander (z. B. zur Vermietung oder für Arbeiten & Wohnen) oder verbinden Sie beide Bereiche ideal für eine große Familie als ein gemeinsames Zuhause. Ein großzügiger Keller (ca. 61 m²) bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.

Top-Energieeffizienz & Sanierung (2019):

Moderne Gas-Heizungsanlage
20 cm Vollwärmeschutz (Wandisolierung der Fassade)
Moderne, 3-fach verglaste Fenster
Komplette Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen
Niedrige Heizkosten (Energieausweis: HWB Klasse B / fGEE Klasse A)

Ausstattung & Highlights:

Raumaufteilung: Insgesamt 6 Zimmer (aufgeteilt in 4 Zimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 Wcs)
Flächen: ca. 160 m² Wohnfläche + ca. 61 m² Keller
Grundstück: 1.068 m² mit liebevollem Garten
Außenbereich: 46 m² Terrasse mit weitem Gartenblick
Nebengebäude: ca. 30 m² Nutzfläche (perfekt für Garage oder Werkstatt)
Parken: Stellplätze für bis zu 5 PKW
Wasser: Eigener Brunnen zur kostengünstigen Bewässerung

Lage & Infrastruktur:

Das Haus befindet sich in einer exzellenten, familienfreundlichen Lage in 7503 Großpetersdorf. Ländliche Ruhe trifft hier auf perfekte Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar:

Gesundheit: Arzt & Apotheke < 500m
Nahversorgung: Supermarkt, Bank, Post, Geldautomat im direkten Umfeld
Anbindung & Bildung: Bushaltestelle < 80m Schulen und Kindergärten schnell erreichbar

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Post <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Flughafen <10.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 separate WCs, Badewanne, Abstellraum, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in 7503 Großpetersdorf im Burgenland, nähe Oberwart. Sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bank, Post, Geldautomat, Polizei und eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden möchten.
Region: Oberwart.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 349.000,-, Kaufpreis brutto: 349.000,-.