Eigentumswohnung in 7123 Mönchhof

Immobilie: Eigentumswohnung in 7123 Mönchhof
Wohnfläche: 46 m² - Kaufpreis: € 109.200,-

Wohnung kaufen Mönchhof

Kurzbeschreibung: In diesem angenehmen Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten liegt diese moderne und gut geschnittene Wohnung im 1 OG zum Toppreis inkl. neuwertiger Küche. Hervorragend auch als Vorsorgewohnung bzw. Anlageobjekt für sich selbst oder für weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 54.03 - fGEE: 1.01 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Helle, freundliche 1-Zimmer Wohnung inkl. Kellerabteil und KFZ Stellplatz

In diesem angenehmen Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten liegt diese moderne und gut geschnittene Wohnung im 1 OG zum Toppreis inkl. neuwertiger Küche.

Hervorragend auch als Vorsorgewohnung bzw. Anlageobjekt für sich selbst oder für Familienmitglieder geeignet.

Elegante Standardausführung
- Vorzimmer
- 1 Bad mit Dusche, WC
- große Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum

Zur Wohnung gehört eine neue Küche, ein Kellerabteil.
Pro Wohnung werden 2 Kfz-Abstellplätze für € 11.000.- verkauft.
(Mindestens muss bzw. kann 1 Abstellplatz für € 8.000.- erworben werden.)

Diese Wohnung war zuletztl für € 346.- vermietet und ist derzeit frei.

Die netto Rendite lag bei dieser Wohnung inkl. 2 Stellplätze mit € 11.000.- somit bei ca. 3,1 % (Berechnung: (346*12) - 10%Mwst. / 120.200.- ). Das ist einiges mehr als bei einem Sparbuch.
Die Kaufpreise sind für Privatpersonen & somit brutto für netto.

Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen EUR 161,- brutto und werden gegebenenfalls vom Mieter gezahlt.
Strom wird nach Verbrauch gezahlt.

Fordern Sie bei Interesse folgende Unterlagen an:
- aktuelle Preisliste aller verfügbarer Wohnungen
- Energieausweiß
- Grundbuchauszug
- Benützungsbewilligung

Mönchhof ist im wahrsten Sinne des Wortes das Tor zum Seewinkel und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Wien. Busverbindung nach Frauenkirchen und Neusiedl am See nur wenige Meter entfernt.
Durch die Anbindung an die A4 ist diese Ortschaft mit dem Auto leicht erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe der St. Martins Therme.
Die ländliche Idylle lockt unzählige Gäste an; sei es um im Kur- und Erholungszentrum Marienkron in körperlicher und seelischer Hinsicht Ruhe und Erholung zu tanken
oder um in den vielen Buschenschenken die Mönchhofer Spitzenweine zu verkosten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jutta Bareis, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-678
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Preisdetails

Kaufpreis: 109.200,-, Nebenkosten: 158,-. Provision: 3 %.

Flyer Mönchhof 2

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Flyer Mönchhof 1

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Behaglich und geborgen!

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Ausenansicht_Eingang

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Topobjekt telefonisch erreichbar

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Eigentumswohnung in Mönchhof

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