Eigentumswohnung in 7123 Mönchhof

Immobilie: Eigentumswohnung in 7123 Mönchhof
Wohnfläche: 47 m² - Kaufpreis: € 118.800,-

Wohnung kaufen Mönchhof

Kurzbeschreibung: In diesem angenehmen Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten liegt diese moderne und gut geschnittene Wohnung im EG zum Toppreis inkl. neuwertiger Küche. Hervorragend auch als Vorsorgewohnung bzw. Anlageobjekt für sich selbst oder für weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 54.03 - fGEE: 1.01 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Anlegerwohnung inkl.2 Jahre Mietgarantie! TOP 2-Zimmer Wohnung, Kellerabteil, KFZ Stellplatz

In diesem angenehmen Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten liegt diese moderne und gut geschnittene Wohnung im EG zum Toppreis inkl. neuwertiger Küche.

Hervorragend auch als Vorsorgewohnung bzw. Anlageobjekt für sich selbst oder für Familienmitglieder geeignet.

Elegante Standardausführung
- großes Vorzimmer
- 1 Bad mit Dusche, WC
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört eine neue Küche, ein Kellerabteil.
Pro Wohnung werden 2 Kfz-Abstellplätze für € 11.000.- verkauft.
(Mindestens muss bzw. kann 1 Abstellplatz für € 8.000.- erworben werden.)

Diese Wohnung ist aktuell für € 423.- vermietet.
Der Mietvertrag ist befristet und läuft auf 3 Jahre.
Die aktuelle netto Rendite liegt bei dieser Wohnung inkl. 2 Stellplätze mit € 11.000.- somit bei ca. 3,6 % (Berechnung: (423*12) - 10%Mwst. / 129.800.- ). Das ist einiges mehr als bei einem Sparbuch.
Die Kaufpreise sind für Privatpersonen & somit brutto für netto.

Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen EUR 168,- brutto. Beides wird aktuell vom Mieter gezahlt.
Strom wird nach Eigenbedarf vom aktuellen Mieter gezahlt.

Fordern Sie bei Interesse folgende Unterlagen an:
- aktuelle Preisliste aller verfügbarer Wohnungen
- Energieausweiß
- Grundbuchauszug
- Benützungsbewilligung

Mönchhof ist im wahrsten Sinne des Wortes das Tor zum Seewinkel und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Wien. Busverbindung nach Frauenkirchen und Neusiedl am See nur wenige Meter entfernt.
Durch die Anbindung an die A4 ist diese Ortschaft mit dem Auto leicht erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe der St. Martins Therme.
Die ländliche Idylle lockt unzählige Gäste an; sei es um im Kur- und Erholungszentrum Marienkron in körperlicher und seelischer Hinsicht Ruhe und Erholung zu tanken
oder um in den vielen Buschenschenken die Mönchhofer Spitzenweine zu verkosten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jutta Bareis, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-678
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Preisdetails

Kaufpreis: 118.800,-, Nebenkosten: 168,-. Provision: 3 %.

Wir sind gerne für Sie da!

Wir sind gerne für Sie da!

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnküche

Wohnküche

Wohnraum

Wohnraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick Richtung Flur

Blick Richtung Flur

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Ausenansicht_Eingang

Ausenansicht_Eingang

Flyer Mönchhof 1

Flyer Mönchhof 1

Flyer Mönchhof 2

Flyer Mönchhof 2

Topobjekt telefonisch erreichbar

Topobjekt telefonisch erreichbar

Eigentumswohnung in Mönchhof

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2020 Immobilienseiten