Eigentumswohnung in 7082 Donnerskirchen

Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Donnerskirchen – Erstbezug, ruhig & naturnah

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet direkten Zugang zu einem eingezäunten Garten und überzeugt durch eine funktionale, durchdachte Raumaufteilung. Hier lässt sich modernes Wohnen ideal mit Naturverbundenheit kombinieren.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Ausstattung im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 81 m²

• Gartenfläche: ca. 118 m²

• Abstellraum: ca. 22 m²

• Badezimmer: 1

• WC: 1

• Fenster mit 3-fach-Verglasung

• Carport sowie zusätzlicher Abstellplatz

• Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luft-Wärmepumpe

Baubeginn: 2025

Geplante Fertigstellung: 2026

Die moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Wohnlage, moderner Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort – ein perfektes Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf moderne Standards zu verzichten.

 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2 Stellplätze, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.

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Lage:

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Donnerskirchen, am Fuße des Leithagebirges, in einer beliebten Region des Nordburgenlands.

Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Der Neusiedler See mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe.

Dank der guten Verkehrsanbindung Richtung Eisenstadt und Wien eignet sich die Lage ideal für Eigennutzer, Familien sowie Pendler, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
0. Stockwerk, 2 Etage.

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr.

Irrtümer, Änderungen sowie Druck- und Satzfehler vorbehalten.

 

Visualisierungen und Grundrisse dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Ausführungsstand abweichen.

 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Preisdetails

Kaufpreis: 283.500,-, Kaufpreis brutto: 283.500,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.