Eigentumswohnung in 7082 Donnerskirchen

Helle 3-Zimmer- Wohnung mit Garten in Donnerskirchen

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet direkten Zugang zu einem eingezäunten Garten und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung.Hier lässt sich modernes Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren.

 Wohnfläche: 81m²
 Garten: 118m²
 Abstellraum: 22m²
 Badezimmer:1
 WC:1
 Fenster mit 3-fach Verglasung
 Carport+Abstellplatz
 Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe 

Baubeginn: 2025

geplante Fertigstellung: 2026

Eine ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf modern Standards zu verzichten .

Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten .

Ideal Kombination aus Naturidylle und modernen Architektur .

Eine perfekte Wohnung für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort und zeitgemäße Standards zu verziehen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2 Stellplätze, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.

---

Lage:

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Donnerskirchen, am Fuße des Leithagebirges . In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel . Der Neusiedler See mit seinen Freitzeitmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe, Eisenstadt und Wien sind dank guter Anbindung schnell erreichbar.
0. Stockwerk, 2 Etage.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 283.500,-, Kaufpreis brutto: 283.500,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.