Baugrundstück in 7111 Parndorf

Baugrundstück mit 1200 m² in ruhiger Siedlungslage in Parndorf

Baugrundstück mit 1200 m² in ruhiger Siedlungslage in Parndorf

Zum Verkauf gelangt ein ebenes, gut geschnittenes, fast quadratisches Grundstück in lockerer Siedlungslage.

Infrastruktur und Anbindung an den Verkehr sind ausgezeichnet und in Fußnähe erreichbar.

Nicht desto Trotz bietet die optimale Lage viel Grün, Ruhe und Privatsphäre.

Ideale Bedingungen für ein Einfamilienhaus / Doppelhaus mit viel Grün- /Freifläche.

Das Objekt ist als Bauland Wohngebiet gewidmet und wurde bereits aufgeschlossen.

ACHTUNG: Momentan befindet sich auf einem Teil des Grundstückes ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus.

Das Grundstück grenzt vorne an die Straße, ist aber auch von hinten zu befahren und ist daher von 2 Seiten aus erschließbar.

Hier die wichtigsten Eckdaten:

Grundstücksgröße: 1.202 m²

Länge: ca. 36 Meter

Breite: ca. 34 Meter

Widmung: Bauland - Wohngebiet

aufgeschlossen

Bebauungsdichte: 40 %

bebaubare mögliche Grundfläche: ca. 480 m²

mögliche Geschosse: 2

offene / halboffene Bauweise

max. Gebäudehöhe 7,5 m bzw. Firsthöhe 11,5 m

Verkaufspreis fix: 400.000 €

Die Infrastruktur in Parndorf ist sehr gut, das Grundstück befindet sich in angenehmer Ruhelage.

Fußläufige Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen (Bahnhof, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Autobahnanbindung) innerhalb von wenigen Minuten.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen zu diesem gut geschnittenen Grundstück zur Verfügung.

Vereinbaren Sie doch einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung. (gerne auch gegen Abend oder am Samstag/Sonntag)

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!

Katharina Wiser

Immobilienberaterin

+43 699 184 10 025

katharina.wiser@immo-company.at

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Quadratisches Baugrundstück in toller Grünruhelage.
Alle wichtigen Dinge des Lebens zu Fuß erreichbar, ebenso der Bahnhof.
Direkte Anbindung an die Autobahn A4 Richtung Wien oder Budapest.
2 Etage.

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Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 399.000,-, Kaufpreis brutto: 399.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.