Bauernhaus in 8384 Minihof-Liebau

Wohnfläche: 120 m² - Grundstücksfläche: 7.193 m² - Kaufpreis: € 350.000,-

Haus kaufen Minihof-Liebau

Kurzbeschreibung: Im franziszeischen Katasterplan von 1858 wurde dieser Hof bereits kartiert. Wunderschöne gepflegte Gewölbe in mehreren Räumen lassen das Herz höher schlagen. Sich wohlfühlen ist hier leicht, innen und außen. Der Grund mit ca. 7.193 weiterlesen

Bauernhaus Ausstattung:

4 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, 3 separate WCs, Fliesen, Dielen.

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Historischer Dreiseithof mit schönen Gewölbedecken sucht neue Eigentümer

Im franziszeischen Katasterplan von 1858 wurde dieser Hof bereits kartiert.

Wunderschöne gepflegte Gewölbe in mehreren Räumen lassen das Herz höher schlagen. Sich wohlfühlen ist hier leicht, innen und außen.

Der Grund mit ca. 7.193 m² hat einen außergewöhnlich reichhaltigen Obstbaum- und Beerenbestand. Hier wird das Naschen im eigenen Garten zur Freude. Eine Abkühlung gibt es im Naturschwimmteich. Rundherum stehen in angenehmer Entfernung sehr wenige Häuser... ansonsten sieht man nur Wald und Wiesen.

Im Haus gibt es viel zu entdecken, auszubauen oder es einfach so zu nutzen, wie es ist. Derzeit gibt es geschätze 120 m² Wohnfläche. Man könnte es als zwei Wohneinheiten nutzen. Es gibt ein Outdoorwohnzimmer und viele Nebenräume. Die Scheune und ein weiteres Nebengebäude.

Geheizt wird mit dem Tischherd, Schwedenofen und einer Pelletsheizung. Ortswasserleitung und Kanal sind selbstverständlich angeschlossen.

Mich persönlich begeistert dieser Platz sehr und gerne gehe ich mit Ihnen auf Entdeckungstour in Ihrem neuen Zuhause.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

4 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, 3 separate WCs, Fliesen, Dielen.

Preisdetails

Kaufpreis: 350.000,-, Kaufpreis brutto: 350.000,-, Betriebskosten Netto: 89,51, monatliche Kosten: 89,51, Kosten Netto: 89,51. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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