Bauernhaus in 7531 Kemeten

Immobilie: Bauernhaus in 7531 Kemeten
Wohnfläche: 140 m² - Grundstücksfläche: 2.178 m² - Kaufpreis: € 198.900,-

Haus kaufen Kemeten

Kurzbeschreibung: Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen sind gefragt! Naturnahes Wohnen in sonniger Dorfrandlage - ehemaliges Bauernhaus, teilsaniert. Das ehemalige Bauernhaus, mit dessen Sanierung bereits begonnen wurde, liegt in wunderschöner ruhiger Lage weiterlesen

Bauernhaus Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 5 Stellplätze, teilunterkellert, 5 Zimmer.
Energieausweis: HWB: 49.7400 - fGEE: 0.780 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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Hier können Sie noch entscheiden wie es wird! Ehemaliges Bauernhaus teilsaniert

Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen sind gefragt!

Naturnahes Wohnen in sonniger Dorfrandlage - ehemaliges Bauernhaus, teilsaniert.

Das ehemalige Bauernhaus, mit dessen Sanierung bereits begonnen wurde, liegt in wunderschöner ruhiger Lage am Dorfrand. Mit dem Garten und den angrenzenden Wiesen, Bäumen und Äckern lässt sich hier der Traum vom Leben mit und in der Natur verwirklichen, und dies rund 10 Autofahrtminuten von der Anbindung an die A2 Richtung Wien-Graz entfernt.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Die Gemeinde Kemeten befindet sich im Bezirk Oberwart am Beginn des Strembachtales, umrahmt von einer beidseitigen, sanften Hügelkette. Der Ortskern ist geprägt durch einen großen, rund angeordneten Garten mit Biotop und Dorfbrunnen, der durch die beiden Pfarrkirchen und das Gemeindezentrum umschlossen wird. Im Ort selbst befinden sich ein Nahversorger, der Kindergarten, das Wirtshaus und die Pizzeria. In südlicher Richtung gelangt man in rund 10 Minuten nach Stegersbach, dem Tor zur Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes und der angrenzenden Steiermark. In nördlicher Richtung erreicht man in rund 10 Minuten die Bezirkshauptstadt Oberwart mit dem EO, dem größten Einkaufszentrum des Burgenlandes. Auf dieser Fahrtstrecke entsteht in Rund 5 Minuten Erreichbarkeit ein Betriebsgebiet, in dem bereits mehrere Betriebe wegen der günstigen Verkehrsanbindung zur A2 ihren Standort begründet haben. Die Anbindung an die A2 Richtung Wien und Graz ist in rund 10 Fahrtminuten erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.74 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 5 Stellplätze, teilunterkellert, 5 Zimmer.

Lage:


2 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 198.900,-, Kaufpreis pro m²: 1.420,71. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 5.967,0, Provision USt: 1.193,4, Provision Brutto: 7.160,40.

Zufahrt zum Haus

Zufahrt zum Haus

Haus mit ehemaligen Stallungen und dem Stadl

Haus mit ehemaligen Stallungen und dem Stadl

Seitliche Hausansicht

Seitliche Hausansicht

Ein Hort der Geborgenheit

Ein Hort der Geborgenheit

Neu angelegte Wiese vor dem Haus

Neu angelegte Wiese vor dem Haus

Der Stadl beim Haus

Der Stadl beim Haus

Obstbaumwiese hinter dem Haus

Obstbaumwiese hinter dem Haus

Blick zu den Nachbarn

Blick zu den Nachbarn

Das als Wohnzimmer geplante große Zimmer neben der

Das als Wohnzimmer geplante große Zimmer neben der

Bauernhaus in Kemeten

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