Bauernhaus in 7572 Deutsch Kaltenbrunn

Immobilie: Bauernhaus in 7572 Deutsch Kaltenbrunn
Wohnfläche: 120 m² - Grundstücksfläche: 11.079 m² - Kaufpreis: € 528.000,-

Haus kaufen Deutsch Kaltenbrunn

Kurzbeschreibung: In diesem seit 18 Jahren terrassenförmig angelegten und gewachsenem Gartenparadies, auf einer sehr ruhigen Anhöhe, im sonnigen Südburgenland und einem teilsanierungsbedürftigem U-förmigen Hof, mit viel Ausbaupotential, hat man das Gefühl man weiterlesen

Bauernhaus Ausstattung:

teilmöbliert, Parkplatz, 3 Stellplätze, nicht unterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, offener Kamin, Zentralheizung, 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 229.6000 - fGEE: 2.500 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: E
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Gelebte Alleinlage in terrassiertem, 18 Jahre angelegter Paradiesgarten und U-förmiger Hof - 2 Wohneinheiten möglich

In diesem seit 18 Jahren terrassenförmig angelegten und gewachsenem Gartenparadies, auf einer sehr ruhigen Anhöhe, im sonnigen Südburgenland und einem teilsanierungsbedürftigem U-förmigen Hof, mit viel Ausbaupotential, hat man das Gefühl man ist alleine.
Vom jetzigen Eigentümer wurde der Hof 1993 gekauft und einfühlsam und auch umweltfreundlich mit einer großen Regenwasserzisterne saniert.
Die ehemalige wilde Wiese wurde von ihm, seitdem mit großer Leidenschaft und Liebe, als auch mit täglicher, aufwendiger Arbeit in einen terrassenförmigen Paradiesgarten bepflanzt und umgewandelt.
Das Design dieses Gartens, mit künstlerischen Aspekten ist einzigartig und bezaubernd.
Ein Lebensraum, welcher die Verbundenheit zur Natur täglich erlebbar macht.

Die technisch wichtigsten Arbeiten, wie trockenlegen (Rollierung und Aquapoltechnik), neue Elektrik und Leitungen, neue Isolierfenster im Wohntrakt, so wie Pelletsheizung sind gemacht.
Im neu ausgebauten Wohntrakt wurde mit einzigartigen Ideen, großflächigem Isolierglas und Stahl, eine helle doch sehr wohnliche Glashausatmosphäre gestaltet. So dass man das Gefühl hat, man lebt im und mit dem Garten.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:229.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung:

teilmöbliert, Parkplatz, 3 Stellplätze, nicht unterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, offener Kamin, Zentralheizung, 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, Gartennutzung.

Lage:


1 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 528.000,-, Kaufpreis pro m²: 4.400,-. Provision: 3.00 %.

Idyllischer Vorgarten

Idyllischer Vorgarten

Einfahrtstor

Einfahrtstor

Im Innenhof

Im Innenhof

Blick auf das Haus

Blick auf das Haus

Garten 7

Garten 7

Garten 3

Garten 3

Garten 4

Garten 4

Garten 5

Garten 5

Garten 6

Garten 6

Garten mit Terrasse

Garten mit Terrasse

Gartenbereich

Gartenbereich

Garten und eine von den Lauben

Garten und eine von den Lauben

Gartenlaube

Gartenlaube

Garten

Garten

Gartenterrasse 2

Gartenterrasse 2

Gemütliche Laube

Gemütliche Laube

Gemüsegarten vor dem Haus

Gemüsegarten vor dem Haus

Gartenterrasse 3

Gartenterrasse 3

Innenhof 2

Innenhof 2

Innenhof

Innenhof

Innenhof 5

Innenhof 5

Aussenküche

Aussenküche

Hinterer Teil

Hinterer Teil

Offene Wohnküche 2

Offene Wohnküche 2

Offene Wohnküche

Offene Wohnküche

Wohnzimmer mit Kachelofen

Wohnzimmer mit Kachelofen

Büro im gelben Seitentrakt

Büro im gelben Seitentrakt

Wohn- Schlafzimmer

Wohn- Schlafzimmer

Bauernhaus in Deutsch Kaltenbrunn

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