Dachgeschosswohnung in 4060 Leonding

Großzügig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Michaelsbergstraße 31/33 - Top 7 zzgl Stellpl.

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) in einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von Leonding (Nähe Kirche / Stadtplatz).

Im Zuge einer Sanierung wurde die Küche ausgetauscht, der Parkett geschliffen, die gesamte Wohnung inkl. Türzargen frisch gestrichen und das Badezimmer modernisiert.

Raumaufteilung: Diele, Wohn-Esszimmer, Kochnische, Bad mit Badewanne & WC, Schlafzimmer, Loggia 5,88 m².

*** Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Abstellplatz. Dieser kostet € 35,00/Monat - die dafür anfallende MV-Vergebührung beträgt € 12,60 / Kaution € 105,00 / Provision € 162,00.

** Die angegebenen Kosten für Fernwärme (Heizung / Warmwasser) wurden - aufgrund von Durchschnittswerten größenmäßig ähnlicher Wohnungen im selben Objekt - geschätzt. **

Nähe zur Bushaltestelle - Linie 17, 19, gute Infrastruktur, Naherholungs-Möglichkeiten z.B. Kürnbergwald.

Nichtraucher-Wohnung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

1 Stellplatz, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Loggia, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Zentrum Leonding / Nähe Kirche & Stadtplatz
Region: Leonding. 2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 679,56, Hauptmietzins Netto: 550,-, Betriebskosten Netto: 129,56, Gesamtbelastung: 779,56, Gesamtbelastung Netto: 779,56, Heizkosten Netto: 100,-, Summe Miete Netto: 679,56, Kaution: 1.815,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.